Heb jij de behoefte om je woning of tuin te verbouwen? Dan is het aanvragen van een Kadastrale kaart met maatvoering een verstandige zet. Het is namelijk belangrijk om te weten hoe groot je perceel daadwerkelijk is. Het perceel is het stuk grond waarop je woning of ander onroerend goed is gebouwd. Wanneer je besluit om te gaan verbouwen moet je dit dan ook doen binnen je eigen perceel. Ga je over je eigen perceel heen en bouw je op het perceel van je buurman, dan kunnen er problemen ontstaan. Voordat je gaat verbouwen dien je dan ook een goed inzicht te hebben van je perceel.
Wat houdt het kadaster in
Wanneer we het hebben over het kadaster bedoelen we de overheidsorganisatie waar alle registergoederen staan geregistreerd. Met registergoederen bedoelen we dan weer alle goederen die wettelijk verplicht zijn om ze te registreren. Als we het hebben over registergoederen in de context van het kadaster, hebben we het dus over percelen, huizen, appartementen of ander onroerend goed. Het kadaster registreert van alle percelen en onroerend goed wie waar recht op heeft. Denk bijvoorbeeld aan zaken als tot waar exact je tuin loopt voordat je bij de buren de tuin instapt. Ook registreert het kadaster gegevens van schepen, luchtvaartuigen en zelfs wegen, kabels en leidingen.
De voordelen van een kadastrale kaart
Een kadasterkaart met maten kent veel voordelen. Deze kaarten worden ingezet wanneer mensen of organisaties besluiten te gaan verbouwen op hun perceel. Wil je bijvoorbeeld een nieuwe schutting plaatsen, dan dien je niet op de grond van je buren te bouwen. Doe je dit per ongeluk wel, dan kan dit zeer nare wettelijke gevolgen hebben. Indien je besluit om een mooie veranda aan te bouwen wil je ook graag weten of hier voldoende ruimte voor is op je perceel. Bij deze en soortgelijke vraagstukken is het dus verstandig om een helder inzicht te hebben van je perceel. Een kadastrale kaart brengt alle gegevens tot in de nauwkeurigheid in kaart.
Welke gegevens ontvang je bij een kadastrale kaart
Wanneer je besluit om een kadastrale kaart te maken van je perceel ontvang je vele handige gegevens. Zo krijg je de exacte maten van je perceel. Ook krijg je inzicht in de afstand tussen je woning of andere bebouwing op je perceel en de grenzen van je perceel. Zo zie je dus precies hoeveel ruimte je hebt om bij te bouwen. Bovendien ontvang je het totale oppervlakte van je perceel evenals de omtrek. Zo weet je dus exact hoe groot je perceel daadwerkelijk is. Tenslotte ontvang je ter visualisatie Google streetview-foto’s van je perceel en een omgevingskaart van je wijk.